Reggio Calabria, nel reggino una casa su tre è vuota

Reggio Calabria, nel reggino una casa su tre è vuota: è quanto emerge da un’analisi di Solo Affitti, rete immobiliare specializzata nella locazione con 300 agenzie, realizzata in occasione dell’apertura del nuovo “punto partner”

In provincia di Reggio Calabria più di una casa su tre è vuota (134.276 appartamenti, 37% del totale), con Fiumara che ha la percentuale più bassa di immobili non occupati (78 case, 15%) e Palizzi quella più alta (6.052 appartamenti, 76%). È quanto emerge da un’analisi*di Solo Affitti, rete immobiliare specializzata nella locazione con 300 agenzie, illustrata in occasione dell’apertura del primo “punto partner” a Reggio Calabria presso l’agenzia “Momento Casa” di Piazza della Pace 5 . Solo Affitti ha studiato il progetto “Punti partner” per allargare la sua presenza sul territorio nazionale. L’iniziativa dà la possibilità di creare un corner dedicato alle locazioni all’interno di un’agenzia partner che si occupa anche di compravendite. Solo Affitti concede il proprio marchio in esclusiva di zona, fornendo tutti i servizi che offre anche ai suoi affiliati monomarca. Il progetto è stato pensato per andare incontro a un’esplicita richiesta degli agenti immobiliari che, in difficoltà con le compravendite, hanno chiesto a Solo Affitti di aiutarli a specializzarsi rapidamente nel mercato locativo, per diversificare il loro rischio d’impresa. A oggi sono oltre 60 i punti partner aperti in Italia. Secondo Solo Affitti, che propone di sostenere il mercato locativo valorizzando gli immobili non occupati, nel capoluogo Reggio Calabria gli immobili vuoti sono circa 30.527 (29% del totale). Le città con meno case vuote sono, dopo Fiumara, Bagnara Calabra (920 immobili, 19% del totale) e Palmi (2173, 22%). Al sesto posto della classifica c’è Polistena (1265 appartamenti, 22% del totale) e al nono Locri (1719 immobili non occupati, 26% del totale), che precede Villa San Giovanni (1950, 27%) e Taurianova (2177, 27%). “Per un monolocale arredato a Reggio Calabria – spiega Monica Plutino, agente immobiliare presso il nuovo punto partner della città – si pagano sino a 250 euro al mese, che salgono a 500 euro per i bilocali. La richiesta per gli appartamenti da 3 e 4 stanze oscilla tra i 500 e i 650 euro mensili, ma a volte in fase di trattativa si applicano degli sconti sui prezzi inizialmente proposti. Chi va in affitto – aggiunge Plutino – sono soprattutto le giovani famiglie e in misura minore gli studenti. Gli stranieri, comunitari o extra comunitari, rappresentano circa il 40% della domanda. Requisito preferenziale per chi cerca una casa in affitto è la disponibilità di un garage o di un posto auto”. In Italia sono oltre 7 milioni e 38 mila le case non occupate (22,5% del totale) con una presenza maggiore in regioni del Sud come Calabria (2° posto nazionalecon il 38,7% e 481.741 case), Molise (3° con il 36,9% e 73.524 case) e Abruzzo (4° con il 32,7% e 250.038) per effetto dell’emigrazione. Il trend è sviluppato anche in Valle d’Aosta (1° posto in Italia con il 50% per 58.731 immobili) e Trentino Alto Adige (9° con il 27,2% e 156.771) dove abbondano le case di villeggiatura. Il punto partner Solo Affitti presso l’agenzia Momento Casa in Piazza della Pace 5 a Reggio Calabria è aperto dal lunedì al venerdì (9.00 – 12.00 e 15.30 – 19.00) e il sabato su appuntamento.

Comuni della provincia di Reggio Calabria con meno abitazioni vuote
pos	Comune	N° abitazioni non occupate	% case vuote sul totale
1	Fiumara	78	15%
2	Bagnara Calabra	920	19%
3	Palmi	2173	22%
4	Rizziconi	807	22%
5	Terranova Sappo Minulio	65	23%
6	Polistena	1265	24%
7	Antonimina	192	26%
8	Serrata	147	26%
9	Locri	1719	26%
10	Villa San Giovanni	1953	27%
11	Taurianova	2177	27%
12	Melicucco	709	28%
13	Platì	517	28%
14	Varapodio	350	29%
15	Reggio di Calabria	30527	29%
Rielaborazione Solo Affitti su dati Istat

 

Canoni di locazione a Reggio Calabria
Tipo di Immobile	Min	Max
Monolocale arredato	200	250
Bilocale arredato	300	500
Trilocale arredato	400	550
Quadrilocale arredato	500	650
Sovrapprezzo garage	50	100
Fonte: Solo Affitti