Villa San Giovanni, ecco come rinasce la Perla dello Stretto: Conad, Euronics e molto altro…

Il centro commerciale di Villa San Giovanni (RC) è oggetto di un esteso restyling strutturale e commerciale, e di un piano di rilancio

la Perla dello StrettoCogest Retail è stata incaricata della gestione e della ricommercializzazione di Perla dello Stretto, centro commerciale sito in Villa San Giovanni (RC), con 50 negozi per circa 13.600 mq di GLA. Il centro, dopo una prima apertura nel 2004, è stato sottoposto a un esteso restyling che ha interessato tanto la struttura, e in particolare l’interno della galleria, quanto l’offerta commerciale. Il mandato consulenziale a Cogest Retail prevede, tra l’altro, il riposizionamento strategico del centro e un importante piano di rilancio, a partire dall’inaugurazione a breve di Conad ed Euronics, e progressivamente degli altri punti vendita.

perla dello stretto“Abbiamo già identificato alcune interessanti opportunità e insegne innovative, che ci permetteranno nel breve termine di integrare l’offerta e incrementare la quota di mercato,” ha dichiarato Roberto Marchetti, direttore commerciale e sviluppo di Cogest Retail. “Oltre a due nuove ancore fortemente attrattive, il centro può contare su un bacino di prossimità esclusivo: nei primi 15 minuti di percorrenza non esistono strutture concorrenti e la popolazione residente supera i 90.000 abitanti. A questo inoltre si aggiunge il transito pedonale e automobilistico generato dall’area portuale, nelle immediate vicinanze, che registra una media di 216.000 persone/giorno in viaggio tra Reggio Calabria e Messina. “Il mix merceologico e la selezione dei brand destinati alla galleria saranno quindi modulati in funzione di un mercato con caratteristiche uniche,” aggiunge Marchetti. Lo stesso varrà per il piano marketing, che avrà tra gli obiettivi primari la valorizzazione della galleria e la creazione di un forte legame con il territorio.

perla dello stretto“Ogni centro commerciale rappresenta una sfida e un’esperienza a sé. E questo è probabilmente uno degli aspetti più stimolanti del nostro lavoro di gestori,” aggiunge Carmen Chieregato, amministratore delegato di Cogest Retail. “Tuttavia sappiamo di poter mettere a disposizione di Perla dello Stretto il know-how pluriennale  maturato nella gestione e nel leasing di centri commerciali in tutta Italia. Tra l’altro quest’incarico consolida ulteriormente la nostra presenza in Calabria, un mercato che ci ha dato grandi soddisfazioni e che ha ancora un potenziale di crescita estremamente interessante.”

Con Perla dello Stretto salgono a quattro i centri gestiti da Cogest in Calabria, e a 51 le shopping gallery in portafoglio, tra gestione e commercializzazione.

La scheda del centro – Perla dello Stretto
Indirizzo Via Zanotti Bianco 46/48, Villa San Giovanni (RC)
Proprietà Frazionata tra i componenti del Consorzio Proprietari Nuova Perla dello Stretto
Apertura 2004

Restyling e rilancio: estate 2015

GLA 13.600 mq
Livelli commerciali 2
Ancore Conad (3.495 mq), Euronics (3.710 mq)
Numero di esercizi 50
Posti auto 600

Cogest Retail è leader nella commercializzazione e nella gestione di Centri Commerciali e Complessi Polivalenti. Forte dell’esperienza maturata in oltre 20 anni, nella gestione di 112 shopping mall, Cogest Retail ha il know-how, l’organizzazione e gli strumenti per soddisfare le esigenze di tutti gli operatori – investitori, promotori, “tenant” – massimizzandone il successo commerciale e valorizzando le strutture e l’investimento immobiliare.